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Certificat PEB Tertiaire

Le certificat PEB est une photographie ou un état des lieux de la qualité énergétique du bâtiment vendu ou loué. Il contient aussi trois recommandations standardisées indépendantes du comportement de l’occupant et destinées à améliorer le score du certificat PEB.

Le certificat PEB - Bureaux et services

Le vendeur ou le bailleur de bureaux de plus de 500 m² destiné à la fonction de bureaux ou de services est tenu de faire établir un certificat PEB par un certificateur agréé, préalablement à la mise en vente (depuis le 1er mai 2011) ou à la mise en location (depuis le 1er novembre 2011) de son bien. Le certificat PEB doit être établi par un certificateur tertiaire agréé pour établir le certificat PEB.


Quelle est la durée de validité du certificat ?

Le certificat PEB établi par le certificateur est valable pendant 10 ans si aucune modification n'est apportée aux caractéristiques énergétiques du bien.

En pratique

Lors de la visite, l'ensemble des locaux (bureaux, espaces communs, chaufferie, etc.) doivent être accessible.

En vue d'améliorer la précision de mon expertise vous pouvez me fournir un ou plusieurs des documents suivants :

- Les plans du bâtiments
- Une déclaration PEB
- Un certificat de performance énergétique antérieur
- Une demande acceptée d'une prime de la Région Bruxelloise
- les factures originales d'entrepreneurs. Concernant plus particulièrement : l'isolation (mûr, toiture, sol), les fenêtres, la production de chauffage, la production de froid, ou le système de ventilation

- Un cahier des charges
- Les plans du système d'éclairage
- Une attestation de réception de l'installation
- Un rapport de diagnostic de l'installation de chauffage
- Une attestation de contrôle périodique
- Les factures originales d’achat de matériaux
- Une chronologie de photos (permettant de constater l'isolation des parois).

Hubert Naveau - Certificateur PEB agréé Région Bruxelles Capitale - 00 32 (0)472 82 02 50 - certificatpeb@naveau.org